11 Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 3 076 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°11 bis et de n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 11 Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 274 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 324 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 11 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Voie Romaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 11 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 3 076 €/m², le 11 Voie Romaine se situe 33.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Voie Romaine se situe 30.95 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 89.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
