22 Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 335 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 22 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Voie Romaine
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Voie Romaine. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 22 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 22 Voie Romaine se situe 7.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Voie Romaine se situe 5.83 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 52.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
