26 Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 1 810 €/m², inférieur de 6.7 % à celui du n°24 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 26 Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 358 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 370 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 26 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Voie Romaine, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 26 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 1 810 €/m², le 26 Voie Romaine se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Voie Romaine se situe 22.95 % en dessous de la moyenne de Orcet et 11.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
