40 Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 031 €/m², supérieur de 14.04 % à celui du n°42 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 40 Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Orcet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie - Porte Du Four à 167 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 431 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 434 mètres
Ventes au 40 Voie Romaine
Une vente a été recensée au 40 Voie Romaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Voie Romaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 40 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 031 €/m², le 40 Voie Romaine se situe 12.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Voie Romaine se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Orcet et 24.83 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
