7 Voie Romaine, 63670 Orcet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Voie Romaine, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², identique à celui du n°7 bis mais supérieur de 0.03 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Voie Romaine, 63670 Orcet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Orcet.
1 niveau - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Guillaume à 185 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle à 312 mètres
- - Ecole primaire Paul Bador à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Voie Romaine
Aucune vente n'a été recensée au 7 Voie Romaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Voie Romaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Voie Romaine, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Voie Romaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Voie Romaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Voie Romaine dans son marché local
Prix du 7 Voie Romaine par rapport à la voie
Sur Voie Romaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 309 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 7 Voie Romaine se situe 28.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Voie Romaine par rapport à Orcet et à Puy-de-Dôme
À Orcet, le prix moyen des maisons atteint 2 349 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Voie Romaine se situe 26.78 % au-dessus de la moyenne de Orcet et 83.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcet a augmenté de 7.17 % sur 1 an et baissé de 17.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 169 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 876 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 192 €/m² sur la période récente.
