3 allée des Chevreuils, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée des Chevreuils, affiche un prix moyen de 2 584 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°38 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°39.Cette maison est une construction de 2012,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 allée des Chevreuils, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bournazet à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1159 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1106 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée des Chevreuils
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée des Chevreuils au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée des Chevreuils
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée des Chevreuils, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée des Chevreuils
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée des Chevreuils complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée des Chevreuils dans son marché local
Prix du 3 allée des Chevreuils par rapport à la voie
Sur allée des Chevreuils, le prix moyen des maisons s'établit à 2 642 €/m². Avec un prix moyen de 2 584 €/m², le 3 allée des Chevreuils se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée des Chevreuils par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée des Chevreuils se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Orcines et 27.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 200 € au 3 allée des Chevreuils à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 460 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 230 € en assurant vous-même les visites, ou 1 615 € si le professionnel les prend en charge.
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