12 allée des Sorbiers, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 036 €

de 2 413 € à 3 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 allée des Sorbiers, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 3 036 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°8 et de 0.2 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 12 allée des Sorbiers, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - monomur terre cuite - murs intérieurs en bois et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°1283 - Feuille 0000C

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnabry à 150 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1038 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 992 mètres

Absence de ventes récentes au 12 allée des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 12 allée des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 allée des Sorbiers dans son marché local

Prix du 12 allée des Sorbiers par rapport à la voie

Sur allée des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 491 €/m². Avec un prix moyen de 3 036 €/m², le 12 allée des Sorbiers se situe 21.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 allée des Sorbiers par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 allée des Sorbiers se situe 37.5 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 61.75 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecureuils, 63870 Orcines(2,270 €)

allée des Chevreuils, 63870 Orcines(2,630 €)

impasse des Lauriers, 63870 Orcines(2,252 €)

impasse du Roc, 63870 Orcines(2,488 €)

Biens en vente à proximité du 12 allée des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 12 allée des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.