7 bis chemin de Bellevue, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 bis chemin de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 895 €/m², identique à celui du n°7 et de n°8.
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 bis chemin de Bellevue, 63870 Orcines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 206 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis chemin de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis chemin de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis chemin de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis chemin de Bellevue, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis chemin de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis chemin de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis chemin de Bellevue dans son marché local
Prix du 7 bis chemin de Bellevue par rapport à la voie
Sur chemin de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 895 €/m². Avec un prix moyen de 2 895 €/m², le 7 bis chemin de Bellevue se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis chemin de Bellevue par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis chemin de Bellevue se situe 9.04 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 43.39 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 750 € au 7 bis chemin de Bellevue à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 238 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 619 € en assurant vous-même les visites, ou 1 809 € si le professionnel les prend en charge.
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