2 chemin de Chancet, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 chemin de Chancet, affiche un prix moyen de 3 139 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 chemin de Chancet, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 397 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 390 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin de Chancet
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin de Chancet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Chancet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin de Chancet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin de Chancet dans son marché local
Prix du 2 chemin de Chancet par rapport à la voie
Sur chemin de Chancet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 139 €/m², le 2 chemin de Chancet se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin de Chancet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin de Chancet se situe 18.23 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 55.47 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 950 € au 2 chemin de Chancet à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 924 € en assurant vous-même les visites, ou 1 962 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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