6 chemin de Chancet, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 chemin de Chancet, affiche un prix moyen de 3 133 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 6 chemin de Chancet, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 158 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 359 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 324 mètres
Ventes au 6 chemin de Chancet
Une vente a été recensée au 6 chemin de Chancet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 chemin de Chancet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 chemin de Chancet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 chemin de Chancet dans son marché local
Prix du 6 chemin de Chancet par rapport à la voie
Sur chemin de Chancet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 133 €/m². Avec un prix moyen de 3 133 €/m², le 6 chemin de Chancet se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 6 chemin de Chancet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 chemin de Chancet se situe 18 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 55.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 650 € au 6 chemin de Chancet à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 833 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 916 € en assurant vous-même les visites, ou 1 958 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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