1 chemin des Charrioux, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 chemin des Charrioux, affiche un prix moyen de 2 655 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1800,
5 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 chemin des Charrioux, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montrodeix à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1135 mètres
Absence de ventes récentes au 1 chemin des Charrioux
Aucune vente n'a été recensée au 1 chemin des Charrioux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Charrioux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 chemin des Charrioux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 chemin des Charrioux dans son marché local
Prix du 1 chemin des Charrioux par rapport à la voie
Sur chemin des Charrioux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 655 €/m². Avec un prix moyen de 2 655 €/m², le 1 chemin des Charrioux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 chemin des Charrioux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 chemin des Charrioux se situe 0 % en dessous de la moyenne de Orcines et 31.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 750 € au 1 chemin des Charrioux à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 638 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 319 € en assurant vous-même les visites, ou 1 659 € si le professionnel les prend en charge.
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