2 chemin des Meuniers, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 chemin des Meuniers, affiche un prix moyen de 2 529 €/m², inférieur de 18.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 chemin des Meuniers, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 545 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 chemin des Meuniers
Aucune vente n'a été recensée au 2 chemin des Meuniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Meuniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 chemin des Meuniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 chemin des Meuniers dans son marché local
Prix du 2 chemin des Meuniers par rapport à la voie
Sur chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 122 €/m². Avec un prix moyen de 2 529 €/m², le 2 chemin des Meuniers se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 chemin des Meuniers par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 chemin des Meuniers se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de Orcines et 25.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 450 € au 2 chemin des Meuniers à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 161 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge.
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