35 chemin des Meuniers, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 380 €

de 1 955 € à 2 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 chemin des Meuniers, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 380 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°37 et de 0.92 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 2005,

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À propos du 35 chemin des Meuniers, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2005, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 198 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 171 mètres

Ventes au 35 chemin des Meuniers

Les 0 ventes au 35 chemin des Meuniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 chemin des Meuniers dans son marché local

Prix du 35 chemin des Meuniers par rapport à la voie

Sur chemin des Meuniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 380 €/m², le 35 chemin des Meuniers se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 chemin des Meuniers par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 chemin des Meuniers se situe 8.13 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 26.19 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de la Condamine, 63870 Orcines(2,603 €)

chemin de Chancet, 63870 Orcines(2,675 €)

rue des Frênes, 63870 Orcines(2,089 €)

route des Puys, 63870 Orcines(2,590 €)

Biens en vente à proximité du 35 chemin des Meuniers

Les biens actuellement en vente autour du 35 chemin des Meuniers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.