2 impasse de l'Oche, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 impasse de l'Oche, affiche un prix moyen de 2 230 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°6.
10 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 impasse de l'Oche, 63870 Orcines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 729 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 2 impasse de l'Oche
Aucune vente n'a été recensée au 2 impasse de l'Oche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Oche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse de l'Oche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse de l'Oche dans son marché local
Prix du 2 impasse de l'Oche par rapport à la voie
Sur impasse de l'Oche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 230 €/m², le 2 impasse de l'Oche se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse de l'Oche par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse de l'Oche se situe 16.01 % en dessous de la moyenne de Orcines et 10.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 500 € au 2 impasse de l'Oche à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 575 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 788 € en assurant vous-même les visites, ou 1 394 € si le professionnel les prend en charge.
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