3 impasse du Berger, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 177 €

de 1 980 € à 2 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 impasse du Berger, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 177 €/m², supérieur de 33.64 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 impasse du Berger, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0085 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fontanas à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1568 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1556 mètres

Absence de ventes récentes au 3 impasse du Berger

Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Berger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 impasse du Berger(1 629€)

1 impasse du Berger(2 175€)

2 impasse du Berger(2 176€)

2 rue de la Cascade(2 481€)

101 route des Dômes(2 375€)

2 rue des Moulins(2 180€)

1 bis rue de la Cascade(2 176€)

4 rue de la Cascade(2 311€)

Prix du 3 impasse du Berger dans son marché local

Prix du 3 impasse du Berger par rapport à la voie

Sur impasse du Berger, le prix moyen des maisons s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 2 177 €/m², le 3 impasse du Berger se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 impasse du Berger par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Berger se situe 1.09 % en dessous de la moyenne de Orcines et 15.43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de Royat, 63870 Orcines(2,224 €)

route des Dômes, 63870 Orcines(2,314 €)

rue de la Cascade, 63870 Orcines(2,320 €)

rue de la Tiretaine, 63870 Orcines(2,323 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 impasse du Berger

Les biens actuellement en vente autour du 3 impasse du Berger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.