3 impasse du Puy Planta, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 impasse du Puy Planta, affiche un prix moyen de 2 929 €/m², identique à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 impasse du Puy Planta, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 146 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 3 impasse du Puy Planta
Aucune vente n'a été recensée au 3 impasse du Puy Planta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 impasse du Puy Planta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 impasse du Puy Planta, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Puy Planta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 impasse du Puy Planta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 impasse du Puy Planta dans son marché local
Prix du 3 impasse du Puy Planta par rapport à la voie
Sur impasse du Puy Planta, le prix moyen des maisons s'établit à 2 929 €/m². Avec un prix moyen de 2 929 €/m², le 3 impasse du Puy Planta se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 impasse du Puy Planta par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 impasse du Puy Planta se situe 10.32 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 45.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 450 € au 3 impasse du Puy Planta à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 323 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 661 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge.
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