1 impasse Montsous, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 impasse Montsous, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.79 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 1 impasse Montsous, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 113 mètres
Absence de ventes récentes au 1 impasse Montsous
Aucune vente n'a été recensée au 1 impasse Montsous au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 impasse Montsous
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 impasse Montsous, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 impasse Montsous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 impasse Montsous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 impasse Montsous dans son marché local
Prix du 1 impasse Montsous par rapport à la voie
Sur impasse Montsous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 698 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 1 impasse Montsous se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 impasse Montsous par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 impasse Montsous se situe 2.86 % en dessous de la moyenne de Orcines et 58.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
