2 impasse Montsous, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 impasse Montsous, affiche un prix moyen de 2 656 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 impasse Montsous, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 98 mètres
Ventes au 2 impasse Montsous
Une vente a été recensée au 2 impasse Montsous. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 impasse Montsous
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 impasse Montsous. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 impasse Montsous
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 impasse Montsous complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 impasse Montsous dans son marché local
Prix du 2 impasse Montsous par rapport à la voie
Sur impasse Montsous, le prix moyen des maisons s'établit à 2 694 €/m². Avec un prix moyen de 2 656 €/m², le 2 impasse Montsous se situe 1.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 impasse Montsous par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 impasse Montsous se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de Orcines et 63.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
