12 route de Bordeaux, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 007 €/m², supérieur de 4.05 % à celui du n°7 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
À propos du 12 route de Bordeaux, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 580 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 532 mètres
Absence de ventes récentes au 12 route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 route de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 route de Bordeaux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 3 007 €/m², le 12 route de Bordeaux se situe 13.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 route de Bordeaux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 route de Bordeaux se situe 12.96 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 84.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
