31 route de Bordeaux, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 31 route de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², identique à celui du n°20 bis et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
4 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 31 route de Bordeaux, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 571 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 31 route de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 31 route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 route de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 route de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 route de Bordeaux dans son marché local
Prix du 31 route de Bordeaux par rapport à la voie
Sur route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 640 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 31 route de Bordeaux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 31 route de Bordeaux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de Bordeaux se situe 0.56 % en dessous de la moyenne de Orcines et 30.76 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 132 000 € au 31 route de Bordeaux à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 600 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 300 € en assurant vous-même les visites, ou 1 650 € si le professionnel les prend en charge.
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