31 route de Bordeaux, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 139 €

de 1 825 € à 2 618 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 route de Bordeaux, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 139 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 bis et de 0.28 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 route de Bordeaux, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 558 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 571 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 546 mètres

Absence de ventes récentes au 31 route de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 31 route de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 bis route de Bordeaux(2 146€)

20 route de Bordeaux(2 145€)

18 route de Bordeaux(2 169€)

4 rue des Trois Fontaines(2 061€)

14 rue de l'Ecole(2 623€)

12 rue de l'Ecole(2 629€)

12 rue du Pré la Font(1 931€)

12 bis rue du Pré la Font(1 926€)

Prix du 31 route de Bordeaux dans son marché local

Prix du 31 route de Bordeaux par rapport à la voie

Sur route de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 139 €/m², le 31 route de Bordeaux se situe 1.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 route de Bordeaux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de Bordeaux se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Orcines et 13.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Volcans, 63870 Orcines(2,257 €)

allée Phidias, 63870 Orcines(2,381 €)

chemin de la Roche Pertuisade, 63870 Orcines(2,448 €)

chemin des Patureaux, 63870 Orcines(2,202 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 route de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 31 route de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.