31 route de Bournazet, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 738 €

de 2 315 € à 3 115 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 route de Bournazet, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 738 €/m²0 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 31 route de Bournazet, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bournazet à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1159 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1108 mètres

Absence de ventes récentes au 31 route de Bournazet

Aucune vente n'a été recensée au 31 route de Bournazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 bis route de Bournazet(2 738€)

29 route de Bournazet(2 741€)

33 route de Bournazet(2 765€)

33 ter route de Bournazet(2 736€)

25 route de Bournazet(2 268€)

23 route de Bournazet(2 275€)

39 allée des Chevreuils(2 545€)

2 allée des Chevreuils(2 693€)

Prix du 31 route de Bournazet dans son marché local

Prix du 31 route de Bournazet par rapport à la voie

Sur route de Bournazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 2 738 €/m², le 31 route de Bournazet se situe 23.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 route de Bournazet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 route de Bournazet se situe 24.4 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 45.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Chevreuils, 63870 Orcines(2,632 €)

allée des Sorbiers, 63870 Orcines(2,485 €)

chemin de la Lionne, 63870 Orcines(2,151 €)

impasse de Bournazet, 63870 Orcines(1,951 €)

Quelques biens en vente à proximité du 31 route de Bournazet

Les biens actuellement en vente autour du 31 route de Bournazet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.