9 route de Bournazet, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route de Bournazet, affiche un prix moyen de 2 280 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 9 route de Bournazet, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 241 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route de Bournazet
Aucune vente n'a été recensée au 9 route de Bournazet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route de Bournazet
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 9 route de Bournazet. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route de Bournazet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route de Bournazet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route de Bournazet dans son marché local
Prix du 9 route de Bournazet par rapport à la voie
Sur route de Bournazet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 340 €/m². Avec un prix moyen de 2 280 €/m², le 9 route de Bournazet se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route de Bournazet par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route de Bournazet se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Orcines et 39.71 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
