11 route de Chanat, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 route de Chanat, affiche un prix moyen de 2 386 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°9 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 11 route de Chanat, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Pl. Du Village à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 11 route de Chanat
Aucune vente n'a été recensée au 11 route de Chanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 route de Chanat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 route de Chanat, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 route de Chanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 route de Chanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 route de Chanat dans son marché local
Prix du 11 route de Chanat par rapport à la voie
Sur route de Chanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 386 €/m², le 11 route de Chanat se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 route de Chanat par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 route de Chanat se situe 10.27 % en dessous de la moyenne de Orcines et 46.2 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
