21 route de Chanat, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 route de Chanat, affiche un prix moyen de 2 525 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°17 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
13 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 21 route de Chanat, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 2 logements - 167 m² au sol - orientation sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 103 mètres
Absence de ventes récentes au 21 route de Chanat
Aucune vente n'a été recensée au 21 route de Chanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 route de Chanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 route de Chanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 route de Chanat dans son marché local
Prix du 21 route de Chanat par rapport à la voie
Sur route de Chanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 536 €/m². Avec un prix moyen de 2 525 €/m², le 21 route de Chanat se situe 0.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 route de Chanat par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 route de Chanat se situe 4.9 % en dessous de la moyenne de Orcines et 25.06 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 250 € au 21 route de Chanat à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 578 € si le professionnel les prend en charge.
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