23 route de Chanat, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 route de Chanat, affiche un prix moyen de 2 756 €/m², inférieur de 1.57 % à celui du n°12 mais supérieur de 9.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 23 route de Chanat, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1840, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ternant Route De La Fontaine Du Berger à 108 mètres
Absence de ventes récentes au 23 route de Chanat
Aucune vente n'a été recensée au 23 route de Chanat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 route de Chanat
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 route de Chanat. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 route de Chanat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 route de Chanat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 route de Chanat dans son marché local
Prix du 23 route de Chanat par rapport à la voie
Sur route de Chanat, le prix moyen des maisons s'établit à 2 533 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 23 route de Chanat se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 route de Chanat par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 route de Chanat se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 68.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
