28 route de la Baraque, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 route de la Baraque, affiche un prix moyen de 2 709 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.8 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 28 route de la Baraque, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 229 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 190 mètres
Ventes au 28 route de la Baraque
Une vente a été recensée au 28 route de la Baraque. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 route de la Baraque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 route de la Baraque, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 route de la Baraque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 route de la Baraque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 route de la Baraque dans son marché local
Prix du 28 route de la Baraque par rapport à la voie
Sur route de la Baraque, le prix moyen des maisons s'établit à 2 622 €/m². Avec un prix moyen de 2 709 €/m², le 28 route de la Baraque se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 route de la Baraque par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 route de la Baraque se situe 1.77 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 66.5 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
