13 route de Manson, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 13 route de Manson, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 195 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 873 mètres
Absence de ventes récentes au 13 route de Manson
Aucune vente n'a été recensée au 13 route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 route de Manson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 route de Manson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 13 route de Manson à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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