2 bis route de Manson, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 251 €

de 1 739 € à 2 772 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis route de Manson, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°2 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 2 bis route de Manson, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 29 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1602 mètres
- Ecole primaire à 832 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis route de Manson

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis route de Manson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 route de Manson(2 242€)

7 route de Manson(2 360€)

5 route de Manson(2 368€)

3 route de Manson(2 366€)

4 route de Manson(2 778€)

4 bis route de Manson(2 219€)

6 route de Manson(2 376€)

9 route de Manson(2 434€)

Prix du 2 bis route de Manson dans son marché local

Prix du 2 bis route de Manson par rapport à la voie

Sur route de Manson, le prix moyen des maisons s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 2 bis route de Manson se situe 1.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis route de Manson par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis route de Manson se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 19.35 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin des Charrioux, 63870 Orcines(2,086 €)

chemin des Patureaux, 63870 Orcines(2,202 €)

impasse des Chalets, 63870 Orcines(2,197 €)

place des Parsières, 63870 Orcines(2,078 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis route de Manson

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis route de Manson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.