18 route des Puys, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 route des Puys, affiche un prix moyen de 3 061 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°25 et du 18.05 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 18 route des Puys, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 3 logements - 292 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Collège Ste Anne à 94 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 50 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 67 mètres
Absence de ventes récentes au 18 route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 18 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 route des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 route des Puys, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 route des Puys dans son marché local
Prix du 18 route des Puys par rapport à la voie
Sur route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 061 €/m², le 18 route des Puys se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 route des Puys par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 route des Puys se situe 15.08 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 88.14 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
