38 route des Puys, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 659 €

de 2 491 € à 2 826 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 route des Puys, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 659 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°36 bis et de 0.26 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 38 route des Puys, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Ste Anne à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 246 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 274 mètres

Absence de ventes récentes au 38 route des Puys

Aucune vente n'a été recensée au 38 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 bis route des Puys(2 657€)

36 route des Puys(2 652€)

40 route des Puys(2 652€)

33 route des Puys(2 568€)

34 route des Puys(2 536€)

31 route des Puys(2 561€)

32 route des Puys(2 556€)

30 bis route des Puys(2 535€)

Prix du 38 route des Puys dans son marché local

Prix du 38 route des Puys par rapport à la voie

Sur route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 2 590 €/m². Avec un prix moyen de 2 659 €/m², le 38 route des Puys se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 route des Puys par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 route des Puys se situe 20.81 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 40.99 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Chancet, 63870 Orcines(2,675 €)

chemin des Meuniers, 63870 Orcines(2,494 €)

chemin du Pariou, 63870 Orcines(2,250 €)

impasse Chandelys, 63870 Orcines(2,458 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 route des Puys

Les biens actuellement en vente autour du 38 route des Puys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.