9 route des Puys, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 route des Puys, affiche un prix moyen de 3 103 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 ter mais supérieur de 2.24 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 9 route des Puys, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1981, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 297 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 357 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 334 mètres
Absence de ventes récentes au 9 route des Puys
Aucune vente n'a été recensée au 9 route des Puys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 route des Puys
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 route des Puys, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 route des Puys
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 route des Puys complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 route des Puys dans son marché local
Prix du 9 route des Puys par rapport à la voie
Sur route des Puys, le prix moyen des maisons s'établit à 3 035 €/m². Avec un prix moyen de 3 103 €/m², le 9 route des Puys se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 route des Puys par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 660 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 route des Puys se situe 16.65 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 90.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.02 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
