25 rue de l'Enclos, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue de l'Enclos, affiche un prix moyen de 2 565 €/m², identique à celui du n°47 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 25 rue de l'Enclos, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 981 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 949 mètres
Absence de ventes récentes au 25 rue de l'Enclos
Aucune vente n'a été recensée au 25 rue de l'Enclos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 rue de l'Enclos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 rue de l'Enclos, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 rue de l'Enclos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 rue de l'Enclos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue de l'Enclos dans son marché local
Prix du 25 rue de l'Enclos par rapport à la voie
Sur rue de l'Enclos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 565 €/m², le 25 rue de l'Enclos se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue de l'Enclos par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 rue de l'Enclos se situe 3.64 % en dessous de la moyenne de Orcines et 57.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
