3 rue de la Bosse, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 863 €

de 1 450 € à 2 471 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue de la Bosse, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 1 863 €/m²0 mais inférieur de 8.9 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 3 rue de la Bosse, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000BI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pignol à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 941 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 888 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue de la Bosse

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Bosse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue de la Bosse(1 863€)

16 rue de la Bosse(2 045€)

4 rue des Mésanges(1 893€)

50 route de la Baraque(1 867€)

49 route de la Baraque(1 859€)

1 rue de la Chaloux(1 861€)

2 rue de la Chaloux(1 864€)

9 rue des Mésanges(1 886€)

Prix du 3 rue de la Bosse dans son marché local

Prix du 3 rue de la Bosse par rapport à la voie

Sur rue de la Bosse, le prix moyen des maisons s'établit à 2 154 €/m². Avec un prix moyen de 1 863 €/m², le 3 rue de la Bosse se situe 13.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue de la Bosse par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Bosse se situe 15.36 % en dessous de la moyenne de Orcines et -1.22 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Chevreuils, 63870 Orcines(2,632 €)

chemin du Pignolet, 63870 Orcines(1,853 €)

impasse de Bournazet, 63870 Orcines(1,951 €)

route de Bournazet, 63870 Orcines(2,225 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue de la Bosse

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue de la Bosse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.