3 rue de la Chaloux, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 3 rue de la Chaloux, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Orcines à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 104 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignol à 174 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 950 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue de la Chaloux
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue de la Chaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue de la Chaloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 rue de la Chaloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Chaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Chaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 3 rue de la Chaloux à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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