8 rue de la Chaloux, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 rue de la Chaloux, affiche un prix moyen de 2 724 €/m², identique à celui du n°5 et de n°10.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 rue de la Chaloux, 63870 Orcines
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignol à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1087 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1035 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue de la Chaloux
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue de la Chaloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue de la Chaloux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 rue de la Chaloux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Chaloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue de la Chaloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue de la Chaloux dans son marché local
Prix du 8 rue de la Chaloux par rapport à la voie
Sur rue de la Chaloux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 724 €/m². Avec un prix moyen de 2 724 €/m², le 8 rue de la Chaloux se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue de la Chaloux par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue de la Chaloux se situe 2.6 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 34.92 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 200 € au 8 rue de la Chaloux à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 810 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 405 € en assurant vous-même les visites, ou 1 703 € si le professionnel les prend en charge.
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