32 rue de la Combe, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 rue de la Combe, affiche un prix moyen de 2 961 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
8 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 rue de la Combe, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 941 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue de la Combe
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Combe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue de la Combe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue de la Combe dans son marché local
Prix du 32 rue de la Combe par rapport à la voie
Sur rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 918 €/m². Avec un prix moyen de 2 961 €/m², le 32 rue de la Combe se situe 1.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue de la Combe par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue de la Combe se situe 11.53 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 46.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 rue de la Combe
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 148 050 € au 32 rue de la Combe à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 701 € en assurant vous-même les visites, ou 1 851 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
