6 rue de la Forge, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 6 rue de la Forge, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Baraque (Boulangerie) à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 822 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 770 mètres
Absence de ventes récentes au 6 rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 6 rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 rue de la Forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 rue de la Forge, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 rue de la Forge dans son marché local
Prix du 6 rue de la Forge par rapport à la voie
Sur rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 6 rue de la Forge se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 rue de la Forge par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 rue de la Forge se situe 15.12 % en dessous de la moyenne de Orcines et 38.3 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
