3 rue de la Tour, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 rue de la Tour, affiche un prix moyen de 2 281 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 3 rue de la Tour, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1048 mètres
Ventes au 3 rue de la Tour
Une vente a été recensée au 3 rue de la Tour. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Tour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue de la Tour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue de la Tour dans son marché local
Prix du 3 rue de la Tour par rapport à la voie
Sur rue de la Tour, le prix moyen des maisons s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 281 €/m², le 3 rue de la Tour se situe 18.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue de la Tour par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue de la Tour se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Orcines et 12.98 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 114 050 € au 3 rue de la Tour à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 851 € en assurant vous-même les visites, ou 1 426 € si le professionnel les prend en charge.
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