12 rue de Pignol, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 333 €

de 1 909 € à 2 471 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 12 rue de Pignol, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 333 €/m², supérieur de 4.2 % à celui du n°14 et de 3.87 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 12 rue de Pignol, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 133 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pignol à 88 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1088 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1034 mètres

Ventes au 12 rue de Pignol

Une vente a été recensée au 12 rue de Pignol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 décembre 2020

300 000 €(2 941 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•102 m²

12 rue de Pignol, 63870 Orcines

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue de Pignol(2 239€)

10 rue de Pignol(2 246€)

8 rue de Pignol(2 169€)

6 rue de Pignol(2 173€)

16 rue de Pignol(2 111€)

18 rue de Pignol(2 166€)

4 rue de Pignol(2 113€)

20 rue de Pignol(2 166€)

Prix du 12 rue de Pignol dans son marché local

Prix du 12 rue de Pignol par rapport à la voie

Sur rue de Pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 333 €/m², le 12 rue de Pignol se situe 5.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue de Pignol par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue de Pignol se situe 6 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 23.7 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de la Baraque, 63870 Orcines(2,094 €)

rue de la Chaloux, 63870 Orcines(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue de Pignol

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue de Pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.