13 rue de Pignol, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 106 €

de 1 866 € à 2 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 rue de Pignol, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 106 €/m², inférieur de 2.77 % à celui du n°18 et de 2.77 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 13 rue de Pignol, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000BL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pignol à 116 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1150 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1097 mètres

Absence de ventes récentes au 13 rue de Pignol

Aucune vente n'a été recensée au 13 rue de Pignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 rue de Pignol(2 166€)

15 rue de Pignol(2 166€)

16 rue de Pignol(2 111€)

17 rue de Pignol(2 169€)

20 rue de Pignol(2 166€)

4 rue de Pignol(2 113€)

9 rue de Pignol(2 138€)

11 rue de Pignol(2 143€)

Prix du 13 rue de Pignol dans son marché local

Prix du 13 rue de Pignol par rapport à la voie

Sur rue de Pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 106 €/m², le 13 rue de Pignol se situe 4.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 rue de Pignol par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue de Pignol se situe 4.32 % en dessous de la moyenne de Orcines et 11.66 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route de la Baraque, 63870 Orcines(2,094 €)

rue de la Chaloux, 63870 Orcines(2,131 €)

Quelques biens en vente à proximité du 13 rue de Pignol

Les biens actuellement en vente autour du 13 rue de Pignol apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.