7 rue de Pignol, 63870 Orcines
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 rue de Pignol, affiche un prix moyen de 2 707 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 rue de Pignol, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pignol à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1137 mètres
Absence de ventes récentes au 7 rue de Pignol
Aucune vente n'a été recensée au 7 rue de Pignol au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 rue de Pignol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 rue de Pignol, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 rue de Pignol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 rue de Pignol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 rue de Pignol dans son marché local
Prix du 7 rue de Pignol par rapport à la voie
Sur rue de Pignol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 702 €/m². Avec un prix moyen de 2 707 €/m², le 7 rue de Pignol se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 rue de Pignol par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 rue de Pignol se situe 1.96 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 34.08 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 350 € au 7 rue de Pignol à Orcines, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 768 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 384 € en assurant vous-même les visites, ou 1 692 € si le professionnel les prend en charge.
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