3 rue des Acacias, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue des Acacias, affiche un prix moyen de 3 953 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 3 rue des Acacias, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - mur en briques de terre cuite alvéolaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 904 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 873 mètres
Ventes au 3 rue des Acacias
Les 2 ventes au 3 rue des Acacias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue des Acacias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue des Acacias, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue des Acacias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue des Acacias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue des Acacias dans son marché local
Prix du 3 rue des Acacias par rapport à la voie
Sur rue des Acacias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 953 €/m², le 3 rue des Acacias se situe 0.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue des Acacias par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 659 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue des Acacias se situe 48.66 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 142.22 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.98 % sur 1 an et baissé de 14.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
