4 rue des Cheyres, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue des Cheyres, affiche un prix moyen de 2 863 €/m², identique à celui du n°3 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 rue des Cheyres, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Limoges à 49 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 502 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue des Cheyres
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue des Cheyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue des Cheyres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue des Cheyres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue des Cheyres dans son marché local
Prix du 4 rue des Cheyres par rapport à la voie
Sur rue des Cheyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 863 €/m². Avec un prix moyen de 2 863 €/m², le 4 rue des Cheyres se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue des Cheyres par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 rue des Cheyres se situe 7.83 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 41.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 15.8 % sur 1 an et baissé de 14.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 143 150 € au 4 rue des Cheyres à Orcines, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 158 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 579 € en assurant vous-même les visites, ou 1 789 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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