8 rue des Cheyres, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 471 €

de 1 860 € à 3 356 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue des Cheyres, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 471 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°10 mais inférieur de 5.94 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1906,

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À propos du 8 rue des Cheyres, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1906, situé dans le quartier Orcines.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Limoges à 51 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 529 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 507 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue des Cheyres

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue des Cheyres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue des Cheyres(2 446€)

4 rue des Cheyres(2 627€)

3 rue des Cheyres(2 625€)

14 rue des Cheyres(2 389€)

34 route de Limoges(2 743€)

36 route de Limoges(2 571€)

5 route des Puys(2 674€)

Prix du 8 rue des Cheyres dans son marché local

Prix du 8 rue des Cheyres par rapport à la voie

Sur rue des Cheyres, le prix moyen des maisons s'établit à 2 432 €/m². Avec un prix moyen de 2 471 €/m², le 8 rue des Cheyres se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue des Cheyres par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue des Cheyres se situe 12.27 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 31.02 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

chemin de Chancet, 63870 Orcines(2,675 €)

impasse Chandelys, 63870 Orcines(2,458 €)

impasse du Verdy, 63870 Orcines(2,033 €)

route de Limoges, 63870 Orcines(2,214 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue des Cheyres

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue des Cheyres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.