2 ter rue des Frênes, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 055 €

de 1 609 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 ter rue des Frênes, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 055 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°2 quater mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,

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À propos du 2 ter rue des Frênes, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2004, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0026 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Route De Limoges à 216 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 611 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 572 mètres

Absence de ventes récentes au 2 ter rue des Frênes

Aucune vente n'a été recensée au 2 ter rue des Frênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter rue des Frênes dans son marché local

Prix du 2 ter rue des Frênes par rapport à la voie

Sur rue des Frênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 079 €/m². Avec un prix moyen de 2 055 €/m², le 2 ter rue des Frênes se situe 1.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter rue des Frênes par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 208 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 ter rue des Frênes se situe 6.93 % en dessous de la moyenne de Orcines et 9.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a baissé de 3.69 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Monts d'Auvergne, 63870 Orcines(2,243 €)

impasse du Verdy, 63870 Orcines(2,032 €)

chemin des Meuniers, 63870 Orcines(2,504 €)

route de Ternant, 63870 Orcines(2,203 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter rue des Frênes

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter rue des Frênes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.