12 rue des Hautes Granges, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Hautes Granges, affiche un prix moyen de 2 578 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°13 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 12 rue des Hautes Granges, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Font De L'arbre (Rte De Montrodeix) à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 1070 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Hautes Granges
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Hautes Granges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue des Hautes Granges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue des Hautes Granges, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Hautes Granges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Hautes Granges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Hautes Granges dans son marché local
Prix du 12 rue des Hautes Granges par rapport à la voie
Sur rue des Hautes Granges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 768 €/m². Avec un prix moyen de 2 578 €/m², le 12 rue des Hautes Granges se situe 6.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Hautes Granges par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Hautes Granges se situe 3.16 % en dessous de la moyenne de Orcines et 58.45 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
