1 rue des Ronciers, 63870 Orcines

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 493 €

de 1 850 € à 3 510 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 rue des Ronciers, 63870 Orcines, affiche un prix moyen de 2 493 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 rue des Ronciers, 63870 Orcines

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Orcines.
1 niveau - 363 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000BC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bonnabry à 26 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Sainte Anne à 1130 mètres
- Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1088 mètres

Ventes au 1 rue des Ronciers

Les 0 ventes au 1 rue des Ronciers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 rue des Ronciers dans son marché local

Prix du 1 rue des Ronciers par rapport à la voie

Sur rue des Ronciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 493 €/m², le 1 rue des Ronciers se situe 2.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 rue des Ronciers par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme

À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 201 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 rue des Ronciers se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 32.18 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines baissé de 4 % sur 1 an et baissé de 29.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue des Ecureuils, 63870 Orcines(2,269 €)

rue de l'Enclos, 63870 Orcines(2,282 €)

chemin de la Micoline, 63870 Orcines(2,495 €)

impasse du Roc, 63870 Orcines(2,492 €)

Biens en vente à proximité du 1 rue des Ronciers

Les biens actuellement en vente autour du 1 rue des Ronciers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.