18 rue des Ronciers, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue des Ronciers, affiche un prix moyen de 2 736 €/m², supérieur de 4.75 % à celui du n°20 et de n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 18 rue des Ronciers, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 197 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Gressigny (Chemin Micoline) à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 1304 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 1267 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue des Ronciers
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue des Ronciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue des Ronciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue des Ronciers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue des Ronciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue des Ronciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue des Ronciers dans son marché local
Prix du 18 rue des Ronciers par rapport à la voie
Sur rue des Ronciers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 736 €/m², le 18 rue des Ronciers se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue des Ronciers par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue des Ronciers se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Orcines et 68.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
