38 rue des Trois Fontaines, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 rue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 2 628 €/m², identique à celui du n°41 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 38 rue des Trois Fontaines, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Cheix à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Anne à 950 mètres
- - Ecole élémentaire privée Pensionnat Sainte Anne à 918 mètres
Absence de ventes récentes au 38 rue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 38 rue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 rue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 rue des Trois Fontaines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 rue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 rue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 rue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 38 rue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur rue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 628 €/m². Avec un prix moyen de 2 628 €/m², le 38 rue des Trois Fontaines se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 38 rue des Trois Fontaines par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 rue des Trois Fontaines se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de Orcines et 61.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
