12 rue des Volcans, 63870 Orcines
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue des Volcans, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², identique à celui du n°14 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 12 rue des Volcans, 63870 Orcines
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Orcines.
2 niveaux - 1 logement - 180 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quatre Vents à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue des Volcans
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue des Volcans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue des Volcans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue des Volcans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue des Volcans dans son marché local
Prix du 12 rue des Volcans par rapport à la voie
Sur rue des Volcans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 472 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 12 rue des Volcans se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue des Volcans par rapport à Orcines et à Puy-de-Dôme
À Orcines, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue des Volcans se situe 7.14 % en dessous de la moyenne de Orcines et 51.94 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Orcines a augmenté de 16.11 % sur 1 an et baissé de 14.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 144 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 798 €/m² au premier semestre 2020, avant de se situer autour de 2 293 €/m² sur la période récente.
